משכנתא לרכישת דירה ראשונה – כל מה שאתם רוצים לדעת בדרך לרכישת דירה בין אם במחיר למשתכן או בשוק החופשי מאת יועץ משכנתאות מומלץ
מתכננים משכנתא לרכישה דירה ראשונה?
מזל טוב! מצאתם את בית החלומות שלכם ועכשיו אתם צריכים לקחת משכנתא לרכישת הדירה הראשונה שלכם.
אז אם גם אתם מבררים מה צריך לקחת בחשבון, כשמתכננים את המשכנתא הראשונה שלכם, זה המאמר בשבילכם.
כמה הון עצמי צריך ומה אחוז המימון שנקבל?
משכנתא לרכישת דירה ראשונה ויחידה ניתן לקבל עד מימון של 75% משווי הנכס.
לדוגמא: לרכישת דירה בעלות של 2 מיליון ₪ נוכל לקבל משכנתא של עד 1.5 מיליון ₪ לכל היותר.
זאת אומרת שאנחנו צריכים להגיע עם 25% של הון עצמי. אתם צריכים הון עצמי של חצי מליון ₪,
כדי לרכוש דירה בשווי של 2 מיליון ₪
ברכישת דירה במחיר למשתכן, גם ניתן לקבל עד 75% מימון למרות התפיסה שצריך להציג רק 10% מהעלות החוזית.
אם אתם זכיתם במחיר למשתכן, וודאו שקראתם את המאמר שלנו בנושא הון עצמי במחיר למשתכן.
מדריכי משכנתא למתחילים
כמו כל דבר שאנחנו נעשה בחיים שלנו בפעם הראשונה, גם כשמדובר במשכנתא לדירה ראשונה,
אנחנו צריכים לעשות מחקר ולקרוא באינטרנט מדריכי משכנתא למתחילים, להכיר את הצעדים הראשונים בדרך למשכנתא.
הון עצמי למשכנתא, זו לא העלות היחידה שתהיה לכם במשכנתא.
רכישת דירה מלווה בהוצאות נוספות שצריך להיערך אליהם.
כמו למשל: דמי תשלום, דמי פתיחת תיק, עמלות תפעול נוספות,
תשלום לאנשי מקצוע שילוו אתכם בתהליך, כמו למשל: שמאי, מתווך ולרבות גם יועץ משכנתאות.
העלויות האלה אינן נכנסות לתוך המשכנתא, וצריך להיערך אליהם בהתאם.
עברו על הרשימה המלאה של ההוצאות הנלוות למשכנתא באתר שלנו.
קחו אותם בחשבון, וודאו שיש לכם את ההון העצמי למשכנתא ואת הכסף בצד להוצאות הנלוות.
תכנון עם יועץ משכנתאות מנוסה
בין אם הדירה הראשונה שלכם היא בעקבות זכייה בדירה בהנחה או במחיר למשתכן,
ובין אם אתם מתכננים לרכוש דירה ראשונה דווקא ממוכרים פרטיים, תכנון מוקדם עם יועץ משכנתאות מנוסה יחסוך לכם הרבה כסף.
מלבד החיסכון הכספי, הידיעה שיש מי שידאג לאינטרסים שלכם יכולה לתת לכם את הביטחון שאתם צריכים,
כשאתם מתכננים את הרכישה של הדירה הראשונה שלכם.
השאירו פרטים בטופס יצירת קשר, ויועץ משכנתאות יחזור אליכם לשיחת ייעוץ ראשוני ללא התחייבות.
