גיל הלווה	הראל	כלל	הפניקס	איילון	קוואלטי
60	20	20	15	20	23
61	21	21	16	21	24
62	22	22	17	22	25
63	23	23	18	23	26
64	24	24	19	24	27
65	25	25	20	25	28
66	26	26	21	26	29
67	27	27	22	27	30
68	28	28	23	28	31
69	29	29	24	29	32
70	30	30	25	30	33
71	31	31	26	31	34
72	32	32	27	32	35
73	33	33	28	33	36
74	34	34	29	34	37
75	35	35	30	35	38
76	36	36	31	36	39
77	37	37	32	37	40
78	38	38	33	38	41
79	39	39	34	39	42
80	40	40	35	40	43
81	41.5	41	36.5	41.5	44
82	43	42	38	43	45
83	44.5	43	39.5	44.5	46
84	46	44	41	46	47
85	47.5	45	42.5	47.5	48
86	49	46	44	49	49
87	50	47	45.5	50.5	50
88	50	48	47	52	51
89	50	49	48.5	53.5	52
90	50	50	50	55	53
91	50	51	50	55	54
92	50	52	50	55	55
93	50	53	50	55	56
94	50	54	50	55	57

תיאור:	משכנתא רגילה בבנק	משכנתא הפוכה
מבחן הכנסות:	חובה לעבור מבחן הכנסה פנויה למשכנתא ויחס החזר, כתנאי מקדים לקבלת אישור עקרוני למשכנתא.	אין צורך במבחן הכנסה
מגבלת גיל לבקשה:	על פי יכולת הלקוח לעמוד בתשלומי המשכנתא	גיל לווה מינימאלי: 55
מגבלת גיל לתשלום:	חובת תשלום מלא המשכנתא עד לגיל 80	משכנתא לכל החיים
אחוז המימון	על פי הנחיית בנק ישראל	על פי גיל הלווה
רגולציית בנק ישראל:	כפופים להנחיות הרגולטור של בנק ישראל	ללא רגולוציה בנקאית
עמלת פירעון מוקדם:	תיתכן עמלת פירעון מוקדם בהתאם למסלול שתרצו לפרוע	אין עמלת פירעון מוקדם
תהליך המשכנתא:	תהליך מורכב שמכיל בו מספר פרמטרים, בדרך כלל תהליך לקיחת משכנתא רגילה בבנק נערך כחודש ימים	תהליך קצר ומהיר
ביטוח חיים	חובה להציג ביטוח חיים למשכנתא	אין צורך בביטוח חיים למשכנתא

אמון משכנתאות

ביטוח חיים למשכנתא: הדרך הנכונה להבטיח את תשלומי המשכנתא

מה זה ביטוח חיים למשכנתא?

מה ההבדל בין ביטוח חיים רגיל לביטוח חיים למשכנתא?

מה היתרונות בביצוע ביטוח חיים למשכנתא?

כיצד נקבעת הפרמיה של פוליסת הביטוח?

מה צריך להביא לסוכן הביטוח לטובת קבלת הצעה?

מה קורה במידה ולא מאשרים לנו ביטוח חיים למשכנתא?

השאירו פרטים לקבלת הצעה לביטוח חיים למשכנתא:

גם פקיד הבנק הולך להציע לכם הצעה:

למה כדאי לשמוע גם הצעה נוספת מסוכן ביטוח פרטי?

מהם היתרונות של סוכן ביטוח פרטי בתהליך?

באיזה שלב כדאי לפנות לסוכן הביטוח?

לסיכום:

ביטוח חיים למשכנתא בליווי של סוכנות הביטוח "ממריאים":

השאירו פרטים לקבלת הצעה לביטוח חיים למשכנתא:

מה זה משכנתא הפוכה? המדריך המלא למשכנתא הפוכה

מה זה משכנתא הפוכה?

כמה משכנתא ניתן לקבל במשכנתא הפוכה?

טבלת אחוז המימון בחברות הביטוח השונות:

תנאי התשלום האפשריים:

ריביות משכנתא הפוכה:

מהם התנאים לקבלת המשכנתא:

מהם היתרונות במשכנתא הפוכה?

חסרונות במשכנתא הפוכה:

מה ההבדלים בין משכנתא רגילה למשכנתא הפוכה?

אילו פתרונות קיימים בבנקים:

משכנתא הפוכה האם כדאי להיעזר ביועץ משכנתאות?

לסיכום:

שאלות ותשובות בנושא משכנתא לגיל השלישי:

נושאים קשורים:

משכנתא הפוכה – טבלת אחוז המימון

מהי משכנתא הפוכה?

איך המוצר הזה בדיוק עובד?

משכנתא הפוכה טבלת אחוז מימון:

מה מיוחד במשכנתה הפוכה?

למי מיועדת המשכנתה ההפוכה?

עוד מאמרים שכדאי לקרוא בנושא:

הקפאת משכנתא והקלות הבנקים בעקבות מלחמת חרבות ברזל

הקפאת תשלומי משכנתא לרקע מלחמת חרבות ברזל

המעגל הראשון:

קריטריונים לאוכלוסיית המעגל הראשון:

הקלות לאוכלוסיית המעגל הראשון:

המעגל השני:

קריטריונים לאוכלוסיית המעגל השני:

ההטבה לאוכלוסיית המעגל השני:

הבנקים נרתמים ונותנים יותר!

הארכת תוקף הריביות שניתנו באישורים העקרוניים מפרוץ הלחימה:

הקלות נוספות במשכנתא בעקבות מלחמת חרבות ברזל:

טבלת הקלות הבנקים בתחום המשכנתאות (מלחמת “חרבות ברזל”)

האם כדאי לבצע את הקפאת המשכנתא?

הלוואה כנגד נכס

מהי הלוואה כנגד נכס?

הבטוחה של הבנק היא הנכס שלכם

תנאים לקבלת הלוואה כנגד נכס:

אחוז המימון תלוי במקור המימון:

במערכת הבנקאית:

במערכת החוץ בנקאית:

מבחן הכנסות:

המצב הרישומי של הנכס:

ביצוע שמאות לנכס הקיים:

לאיזו מטרה אפשר לקחת את ההלוואה?

איחוד הלוואות:

משכנתא לבני הגיל השלישי:

פתרון עבור שיפור דירוג האשראי (מסורבי בנקים):

היתרונות של הלוואה כנגד נכס:

חסרונות בהלוואה כנגד נכס:

יש לכם נכס וצריכים הלוואה? פנו ליועץ משכנתאות

מתי לפנות ליועץ משכנתאות? נהוג לומר: טיימינג זה הכול בחיים

מהי משכנתא?

האם חייב לקחת יועץ משכנתאות?

מיהו יועץ המשכנתאות?

מדוע כדאי לקחת יועץ משכנתאות בתהליך המשכנתא?

הנה מספר יתרונות לשילוב יועץ משכנתאות בתהליך:

אז מתי לפנות ליועץ משכנתאות?

לסיכום:

משכנתא לשיפוץ הדירה – המדריך המלא שאתם חייבים להכיר

מהי משכנתא לשיפוץ הבית?

מהם התנאים הנדרשים לטובת המשכנתא?

ראשית – צריך שיהיה לכם נכס