מדוע אנשים פונים ליועץ משכנתאות? האם הם יכולים לבצע את התהליך לבדם? מה תפקידו בייעוץ משכנתאות במיחזור? את כל התשובות ולפרטים נוספים היכנסו >>
ככל ששוק הנדל"ן ממשיך לשגשג, אנשים רבים מנסים להגשים את החלום ולרכוש את דירתם הראשונה. עם זאת, תהליך קבלת המשכנתא יכול להיות מרתיע, וללא הדרכה מתאימה, אנשים רבים עלולים לקבל תנאים פחות אידיאליים על הלוואות המשכנתא שלהם. כאן נכנס לתמונה יועץ משכנתאות, איש מקצוע שיכול לעזור, להדריך ולייעץ לכם בתהליך המשכנתא, על מנת להבטיח שתצליחו להשיג את התנאים המתאימים ביותר עבורכם.
איך תבחרו את היועץ הנכון ביותר עבורכם?
בבחירת יועץ משכנתאות, חשוב שתחפשו מישהו עם ניסיון מוכח בתחום המשכנתא שאתם צריכים. לדוגמא במידה ואת רוכשים דירה באחת מתוכניות מחיר למשתכן או דירה בהנחה, וודאו שהיועץ משכנתאות שאתם פונים אליו ביצע מספר תיקים בתחום המשכנתאות המדובר.
היועץ צריך להיות בקיא במוצרי המשכנתא ובמסלולים העדכניים ביותר, ולהיות מסוגל לספק ייעוץ ברור ותמציתי עבורכם. יועצתי משכנתאות צריכים גם להיות מסוגלים להציע שירות מותאם אישית, להתאים את הייעוץ שלהם למצב הייחודי של כל לקוח.
אחד הדברים החשובים שאתם צריכים לעשות בבחירת יועץ המשכנתא שלכם, הוא לבדוק את הכימיה שנוצרת לכם מול היועץ. לעתים כבר בשיחת הטלפון הראשונית אתם יכולים לדעת אם יש חיבור ביניכם ולקבוע פגישת ייעוץ ראשונית, כדי לבחון את המשך עבודתכם עם אותו יועץ.
לרב מדובר בפגישה של כשעה ובתשלום סמלי, שנועדה לבחון את הכימיה והחיבור של שני הצדדים, אבל כמובן גם את המקצועיות של היועץ.
ואיך בוחרים יועץ משכנתאות לטובת מיחזור משכנתא
היבט נוסף שיועץ יכול לעזור בו הוא מיחזור משכנתא קיימת על מנת להתאים את התנאים שלה לתקופה הנוכחית. תהליך של מיחזור משכנתא קיימת לעתים יכול גם להיות פתרון של ממש במקרה של צורך הוזלת סכום ההחזר החודשי והתאמתו ליכולת ההחזר שלכם.
יועץ משכנתאות יכול לייעץ ללקוחות על הדרך הטובה ביותר לגשת למיחזור משכנתא, תוך התחשבות במצבם הכלכלי הנוכחי, כמו גם במטרותיהם ארוכות הטווח. יהיו כאלה שירצו למחזר את המשכנתא לטובת יצירת חיסכון במשכנתא הקיימת או כאלה שדווקא יעדיפו להאריך את תקופת התשלומים על מנת להוזיל את סכום ההחזר החודשי. כל אחד מהמטרות היא טובה וכל אחד יבחר בסיבות שלו למחזור המשכנתא.
לסיכום
האם אפשר לבצע את תהליך המשכנתא לבד? כן בהחלט.
האם אתם מסוגלים לבצע זאת בעצמכם? כאן אתם צריכים להיות כנים.
שאלו את עצמכם אם יש לכם את הזמן הנדרש ללמוד את התחום, היכולות לנהל משא ומתן על התנאים, הראייה המרחבית לבניית תמהיל משכנתא אחראי?
האם אתם בטוחים שתצליחו למצוא את התנאים הטובים ביותר והנכונים ביותר עבורכם?
במידה ועניתם "לא" על אחת השאלות, מוטב להיעזר באיש מקצוע שידאג לקדם את האינטרסים שלכם.
יועץ משכנתאות יכול להוות משאב רב ערך עבור אנשים המעוניינים להשיג את התנאים הטובים ביותר בהלוואות המשכנתא שלהם. בין אם מדובר בסיוע במשכנתא לרכישת דירה חדשה, ובין אם מדובר בחלק מתהליך מיחזור משכנתא קיימת או במתן ייעוץ כללי לתהליכי משכנתא קיימים.
אתם כמובן יכולים לגשת לתהליך לבדכם ועל בסיס המידע שיש באינטרנט וגם אצלנו במדריך המשכנתא המלא, אבל יועץ טוב יכול לעשות את כל ההבדל. החיסכון הכספי יכול להיות עד מאות אלפי שקלים בהלוואת המשכנתא.
לשיחת ייעוץ ראשונית ללא עלות וללא התחייבות, השאירו את הפרטים שלכם בטופס יצירת הקשר למטה.
